高樓大廈外墻清洗要求(qiu)介紹

石材(cai)和幕墻玻璃構成(cheng)的外墻系(xi)統(tong)需要定(ding)期觀察。尤其是由干掛石材(cai)與半隱框幕墻玻璃構成(cheng)的外墻系(xi)統(tong)。采(cai)用幕墻玻璃和干掛石材(cai)的建筑物，必須在首層地面(mian)預留5至10米的綠化帶或配置鋼結構棚頂，以免幕墻玻璃或石材意外高空墜落事故傷及過境人員等。

因(yin)(yin)此，在高樓大廈外墻(qiang)清(qing)洗(xi)(xi)作(zuo)業中，需(xu)要(yao)小(xiao)心使用化學(xue)清(qing)洗(xi)(xi)劑，以免化學(xue)藥劑的酸堿性對石(shi)材、玻璃(li)幕墻(qiang)隱框鋁合(he)金(jin)、密(mi)封膠和(he)結(jie)構膠產生不利影響。因(yin)(yin)此，涉及外墻(qiang)的清(qing)洗(xi)(xi)作(zuo)業，均需(xu)要(yao)擬(ni)定一整套運(yun)維(wei)管理制度，并通過培訓、管理、審批、演練、評價和(he)修正(zheng)，以確保外墻(qiang)系統的安全穩定。

為了應對外(wai)墻(qiang)(qiang)系統(tong)意外(wai)事故，在物業管(guan)理實踐中(zhong)(zhong)，外(wai)墻(qiang)(qiang)清洗公司(si)還建議在備災倉庫中(zhong)(zhong)，預(yu)備與外(wai)墻(qiang)(qiang)系統(tong)幕(mu)墻(qiang)(qiang)玻璃隱(yin)框(kuang)或半隱(yin)框(kuang)以及(ji)石材(cai)尺寸一致的細木工板及(ji)其(qi)錨固裝置若干，以備在發生幕(mu)墻(qiang)(qiang)玻璃或石材(cai)脫(tuo)落(luo)墜落(luo)時，能及(ji)時封堵。

因(yin)此(ci)，無(wu)論是采用幕墻玻璃或干掛石(shi)材,建筑開發商或是早期介入的物業管理服務商，都應該在項目規劃設計階段避免出現上述問題。然后，物業管理服務承包商在進駐接管服務后，應該采取必要的運行維護措施。因此，就有了本規程。

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